Москва. 27 ноября. Чистая прибыль девелопера «АПРИ» по МСФО, приходящаяся на акционеров компании, в январе-сентябре 2024 года составила 846,9 млн рублей, сообщается в отчетности компании.
Как уточнили «Интерфаксу» в компании, по итогам девяти месяцев 2023 года чистая прибыль, приходящаяся на акционеров, равнялась 963,718 млн рублей. Таким образом, показатель в этом году сократился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 12%.
Выручка девелопера в январе-сентябре составила 14,124 млрд рублей.
Как отмечает «АПРИ», «выручка за 9 месяцев по всем проектам достигла 14,1 млрд рублей (+135% к 9 месяцам 2023 года)», объём продаж вырос на 31%, до 13,45 млрд рублей, рост продаж в квадратных метрах составил 6%.
«Рост выручки связан с повышением строительной готовности проектов группы. Группа продолжает улучшать диверсификацию по проектам. Крупнейшие проекты в структуре выручки по итогам 9 месяцев: «Твоя привилегия» — 31%, «Притяжение» — 30%, «Парковый премиум» (все Челябинск — ИФ) — 14%, «Твоя привилегия» (Екатеринбург) — 12%», — сообщается в материалах «АПРИ».
Согласно отчетности, выручка от реализации недвижимости в шести проектах, реализуемых в Челябинске и Екатеринбурге, за 9 месяцев 2024 года составила 13,49 млрд рублей. В том числе, от проекта «Притяжение» — 4,2 млрд рублей (1,8 млрд рублей за весь 2023 год), «Твоя привилегия» (Челябинск) — 4,37 млрд рублей (1,9 млрд рублей), «Парковый премиум» — 1,95 млрд рублей (2,34 млрд рублей), «Твоя привилегия» (Екатеринбург) — 1,74 млрд рублей (1,77 млрд рублей).
Выручка от продажи прав реализации строительных проектов в январе-сентябре этого года равнялась 630 млн рублей.
Себестоимость в отчетный период составила 7,732 млрд рублей, валовая прибыль — 6,391 млрд рублей.
Результат операционной деятельности за 9 месяцев 2024 года равнялся 4,69 млрд рублей, чистые финансовые расходы — 2,593 млрд рублей, прибыль до налогообложения — 2,096 млрд рублей, чистая прибыль и общий совокупный доход — 1,497 млрд рублей.
По состоянию на 30 сентября 2024 года, группа состояла из материнской компании и 38 юридических лиц (на начало года — 22 юрлица). Активы, обязательства, выручка и расходы данных компаний включены в отчетность.
Как сообщалось, девелопер этим летом провел IPO и привлек 880 млн рублей. Вся компания была оценена в 10,8 млрд рублей.
По данным отчета, бенефициарами компании являются Тимофей Карабинцев (36,88% уставного капитала «АПРИ»), член совета директоров «АПРИ» Александр Букреев (17,67%), председатель совета директоров «АПРИ» Алексей Овакимян (15,02%), заместитель гендиректора по экономике и финансам «АПРИ» Елена Бугрова (11,04%). Прочим участникам принадлежат 11,84%.
Бенефициары владеют «АПРИ» через материнскую ООО «ОК-Финанс», которому принадлежат 84,3% девелопера.
Группа компаний «АПРИ» с 2014 года занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске, доля рынка в 2023 году составила около 30%. В целом в портфеле группы насчитывается 11 проектов, часть уже реализуется в Челябинске, Екатеринбурге, на острове Русском во Владивостоке, в Южном федеральном округе.
