Москва. 14 ноября. Доля льготных ипотечных программ в общей структуре выдачи Сбера снизилась более чем на 21% за октябрь, говорится в исследовании «Домклик».
«В октябре на льготных условиях было оформлено 18,7 тыс. ипотечных сделок. По отношению к сентябрю количество выдач снизилось на 21,7%. В результате доля льготной ипотеки по РФ составила 37%, что сопоставимо с показателем июля этого года — период после отмены массовой льготной ипотеки», — говорится в исследовании.
В нем отмечается, что такое снижение количества выдач стало следствием короткого периода выдачи семейной ипотеки в связи с окончанием лимитов по ней. Напомним, что выдачи были возобновлены 22 октября, но уже 30 октября были вновь прекращены.
В России31 октября 2024Цены на аренду жилья в России обновили исторические максимумыЧитать подробнее
По отдельным программам ситуация различается. Итоговое количество сделок за месяц в рамках «Семейной ипотеки» составило 15,8 тыс. Октябрьское значение отстает от предыдущих месяцев: от августа на 23,1%, от сентября — на 18,7%. На программу приходится 31,2% от общего количества ипотечных выдач Сбера и 81% от общего количества ипотечных сделок в сегменте первичного жилья.
В октябре также наблюдалось сокращение спроса на «Арктическую и Дальневосточную ипотеку». Количество выдач по программе составило 2,6 тыс., что на 25,4% ниже, чем в сентябре. При этом доля выдач по программе также снизилась — на 1,9 п.п., до 5,1%.
Спрос на другие льготные ипотечные программы — IT-ипотека, «Региональная ипотека» — пока не активен: суммарно в октябре на долю этих программ пришлось около 0,5% всех выдач Сбера.
Ранее глава Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг отметил, что снижение общей выдачи ипотеки упало всего на 20% вместо прогнозируемых 30% за счет рыночных программ.
«Внезапно выстрелила рыночная ипотека. Она неожиданно потеряла чувствительность к ставке», — пояснил эксперт.