Москва. 5 ноября. Объем и доля просроченных ипотечных кредитов продолжает расти за счет регионов юга России, подсчитали в ЦИАН.
«Суммарный объем задолженности по ипотеке в сентябре составляет 19,3 трлн рублей — показатель практически не меняется с июня. При этом во всех сегментах продолжается рост объема просроченной задолженности — за сентябрь она выросла на 6% и на первичном рынке, и на вторичном (с ИЖС). Суммарный размер ее (во всех сегментах) превысил 80 млрд рублей — это максимальный показатель за все время», — говорится в исследовании компании.
Доля ипотеки в общем объеме задолженности не велика — в сентябре она составила 0,17% на рынке новостроек и 0,5% на вторичном рынке, но быстрый рост настораживает экспертов.
Они также отмечают, что самая высокая доля просроченной задолженности (в целом по первичному и вторичному рынкам) наблюдается в республиках Северного Кавказа — Ингушетии, Дагестане, Чечне, Северной Осетии, Карачаево-Черкесии и Кабардино-Балкарии — от 0,9% до 4,6% при среднем по стране уровне в 0,42%. С начала 2024 года показатель в этих регионах вырос на 0,7-2,5 п.п.
Самые лучшие показатели в северных регионах — НАО, Архангельской области, Мурманской области и ЯНАО, а также в Крыму (до 0,2%).
